岡山市中区浜
印刷用画面※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
| 所在地 | 岡山市中区浜１丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 宇野小学校
操山中学校 |
| 間取り | 7ＬＤＫ |
☆二世帯や大家族にもオススメの7LDKの大型間取り！！
☆「西川原」駅徒歩12分＆バス停徒歩3分の便利な立地！
※掲載写真の一部は、現況写真をもとにAI加工を行い、室内を見やすくしたイメージ画像です。
≪LDK≫家具を置いてもゆとりがある広々としたＤＫ。お好みのインテリアで快適な食卓空間を演出できます♪
≪間取り図≫
□こちらの物件ここがイイ！□ 【1】駅徒歩圏内！ 【2】7LDK！ 【3】周辺施設充実
≪キッチン≫シックな壁付けキッチン。正面に窓があり、手元が明るく換気もしやすい快適な設計です。
≪和室≫日本の伝統を感じる、凛とした和室。客間としてはもちろん、日々の寝室や寛ぎスペースにも。
≪和室≫床の間や風格のある違い棚を備えた本格的な和室。日本の情緒に包まれて、上質な時間を過ごせます。
≪洋室≫２面採光で明るく開放的な洋室。壁一面のローボード収納付きで、お部屋をすっきり広々と使えます♪
≪洗面台≫小物を並べて整理しやすい棚付きの洗面化粧台。窓からの光が入り、毎朝の身支度も気持ちよく進みます。
≪浴室≫大きな窓が配された明るいバスルーム。手すり付きの安全設計で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
≪トイレ≫明るい自然光が差し込む窓付きのトイレ。温水洗浄便座や手すりが備わっております。
≪洋室≫ベッドやデスクを置いてもゆとりのある洋室。落ち着いた雰囲気で、書斎や趣味の部屋にもぴったり。
≪ウォークインクローゼット≫大容量のウォークインクローゼット！季節物の収納はもちろん、特別な趣味部屋としても。
≪和室≫両側に収納スペースを備えた便利な和室。お部屋をすっきり保ちながら、ゆったりと寛げる空間です♪
≪2F廊下≫明るい光が差し込む廊下。日本家屋ならではの風情を感じられます。
≪玄関≫手すり付きでどなたでも安心の広々玄関。木の温もりと絵画が映える、趣ある迎賓空間です。
≪庭≫優美な生垣と門扉が家族を優しく迎えるアプローチ。落ち着きと品格のある佇まいが魅力の玄関です。
≪外観写真≫プライバシーを守る重厚な塀と生垣に囲まれた佇まい。大切な愛車を雨風から守るカーポート付き
≪外観写真≫屋根付きカースペース！雨の日の乗り降りや、お買い物帰りの荷物の運び出しも快適です。
≪外観写真≫生垣に囲まれプライバシーが守られたお庭。季節の植栽を眺めながら、穏やかな時間を過ごせます。
≪前面道路≫
≪前面道路≫
物件概要
土地面積 |
270m2（81.67坪） |
建物面積 |
167.82m2（50.76坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1989年3月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第2種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カーポート |
情報更新日 |
2026年9月5日 |
次回更新予定日 |
2026年9月17日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
- |
接道状況 |
一方 東側 3.06m 接面：13.03m |
取引態様 |
仲介 |
設備 |
ＬＰＧ 土地50坪以上 / 平坦地 / ２階建 / 和室 / 床下収納 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 |
||||
制限事項 |
|||||
備考 |
～オススメポイント～ ・部屋数豊富な7LDK！リモートワーク部屋や趣味部屋も確保できます♪ ・敷地面積約81坪！ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうです！ ・カーポート付き駐車場あり！雨の日の乗り降りも快適♪ ・スーパー・保育園・郵便局など生活施設が徒歩圏内！ ・岡山市中心部へのアクセスも良好で通勤・通学にも便利！ ～周辺環境～ ・天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩15分（約1154m） ・岡山市立浜保育園まで徒歩2分（約147m） ・岡山浜郵便局まで徒歩6分（約458m） ・岡山市中区役所まで徒歩11分（約832m） ・宇野小学校まで徒歩18分（約1431m） ・操山中学校まで徒歩24分（約1846m） 〇建物は現在未登記。登記して引渡します。また地目は現況雑種地ですが、宅地に変更して引渡します。 〇ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ |
||||
物件周辺環境
天満屋ハピータウン 原尾島店
1154m（徒歩15分）
岡山市立操山中学校
1846m（徒歩24分）
岡山市立宇野小学校
1431m（徒歩18分）
岡山市立浜保育園
147m（徒歩2分）
岡山浜郵便局
458m（徒歩6分）
岡山市 中区役所
832m（徒歩11分）
岡山県岡山中央警察署
172m（徒歩3分）
