岡山市中区藤原光町
印刷用画面※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
| 所在地 | 岡山市中区藤原光町２丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 幡多小学校
竜操中学校 |
| 間取り | 7ＤＫ |
☆JR『高島駅』徒歩10分！通勤・通学に便利な立地
☆ゆとりの7DK！書斎も子ども部屋も
≪DK≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪間取り図≫
≪外観≫『岡山駅』1駅！高島駅徒歩10分の7DK。広々南庭と清潔感ある室内が魅力の家
≪キッチン≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪洗面室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪浴室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪北東：洋室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪南東：洋室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪南：洋室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪南：和室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪西：洋室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪トイレ≫玄関近くに配置された便利な動線。帰宅後すぐに利用でき、ゲストも案内しやすい間取り
AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪車庫≫駐車1台可。雨の日も濡れずに乗り降りできる快適な設計です
≪庭≫陽当たり良好な南庭！BBQや家庭菜園が存分に楽しめる広さ
≪庭≫徒歩10分内に、コンビニ・ドラッグストア・銀行等の利便施設あり！
物件概要
土地面積 |
260.82m2（78.89坪） |
建物面積 |
129.78m2（39.25坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1963年3月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 車庫 |
情報更新日 |
2026年6月5日 |
次回更新予定日 |
2026年6月13日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
北側 4m 一方 位置指定：有 接面：14.5m |
取引態様 |
仲介 |
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / 縁側 / フローリング / クローゼット / システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 庭１０坪以上 / 南庭 / シャッター車庫 / ＴＶモニタ付インターホン / 周辺交通量少なめ / 家庭菜園 / 畑 / 都市ガス |
||||
制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
||||
備考 |
～オススメポイント～ ・陽当たり良好な南庭！BBQや家庭菜園が存分に楽しめる広さ ・室内良好！室内も丁寧に使用され、清潔感があります ～周辺環境～ ・閑静で落ち着いた住環境！車の通りも少なく、子育ても安心 ・徒歩10分内に、コンビニ・ドラッグストア・銀行等の利便施設あり！ ・便利なバス停『藤原団地』まで徒歩3分の立地！ 〇ご見学受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ |
||||
物件周辺環境
天満屋ハピータウン 原尾島店
1485m（徒歩19分）
マルナカ 高屋店
1173m（徒歩15分）
おかやまコープ コープ東川原
1271m（徒歩16分）
岡山市立竜操中学校
1510m（徒歩19分）
岡山市立幡多小学校
1436m（徒歩18分）
岡山藤原郵便局
407m（徒歩6分）
岡山高島団地郵便局
938m（徒歩12分）
岡山市 中区役所
1886m（徒歩24分）
岡山県岡山中央警察署
2437m（徒歩31分）
