岡山市中区門田本町
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| 所在地 | 岡山市中区門田本町２丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 三勲小学校
操山中学校 |
| 間取り | 4ＤＤＫＫ |
≪1F:和室≫格式のある和室！ 伝統的なデザインと畳の風合いが美しく、趣のある上質な空間が広がります
≪間取り図≫
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】4DDKK 【2】高台 【3】屋根付カーポート
≪1F:洋室≫休日は障子を開けることで、眺望を眺めながら素敵な時間が過ごせます
≪1F:洋室≫和室と隣接しており、襖を開けることで開放的な空間となります
家具・照明等はAIにより生成したイメージです。実際の物件には含まれません
≪1F:和室≫家族が集まる和室！ 客間としても使える広々空間で、お正月や来客時にも大活躍
≪DK：ホームステイジング済≫写真はホームステイジング後です。実際は家具等が配置されています。
≪洗面台≫洗面台はシンプルながらも機能的で、毎日の使用が心地よく感じられます！
≪浴室≫広々とした浴槽で至福のバスタイム！ ゆったりとしたサイズ感で、疲れた体をしっかり癒せます
≪トイレ≫落ち着いたデザインが魅力！シンプルで温かみのある空間が、心地よいひとときを演出
≪2F:和室≫広縁付きの和室！ 窓を開けると心地よい風が通り抜ける癒しの空間となります
≪2F：広縁≫収納スペースとして活用することで、和室を広々と使うことができます
≪2F:洋室≫寝室や子供部屋にもぴったり！ 家族のライフスタイルに合わせた多用途な使い方が可能です
≪2F:洋室≫ゆとりのある間取りで家具の配置も自由自在！ 自分好みのレイアウトを楽しめます
≪外観≫静かで落ち着いた住環境！心穏やかな日々が叶えられます
≪外観≫車で5分内にスーパー、コンビニ等の買物施設あり！
物件概要
土地面積 |
171.89m2（51.99坪） |
建物面積 |
141.16m2（42.7坪） |
建物構造 |
軽量鉄骨 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1980年2月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カーポート |
情報更新日 |
2026年5月3日 |
次回更新予定日 |
2026年5月26日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
- |
接道状況 |
北側 13m 角地 公道 接面：4.5m、東側 6.7m 公道 接面：4m |
取引態様 |
仲介 |
設備 |
ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / ２階建 / 和室 / フローリング / 全居室収納 / システムキッチン / グリル / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 山が見える / 眺望良好 |
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制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
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備考 |
～オススメポイント～ ・屋根付きカーポート完備！雨の日も安心 ・全居室収納あり！お部屋を広々と使えます ・眺望良好！高台だからこその見晴らしです ・別途山林(152㎡)あり ～周辺環境～ ・静かで落ち着いた住環境！心穏やかな日々が叶えられます ・車で5分内にスーパー、コンビニ等の買物施設あり！ 〇ご見学受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ |
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物件周辺環境
フレスタ操南ショッピングセンター
1573m（徒歩20分）
パークス 東山店
894m（徒歩12分）
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デイリーヤマザキ 岡山東山店
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ローソン 岡山桜橋三丁目店
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スーパードラッグひまわり操南店
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ホームセンタータイム 平井店
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岡山市立操山中学校
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岡山協立病院
870m（徒歩11分）
岡山旭東郵便局
1201m（徒歩16分）
岡山東山郵便局
1055m（徒歩14分）
岡山市立三勲小学校
1495m（徒歩19分）
