岡山市中区兼基
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| 所在地 | 岡山市中区兼基 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 幡多小学校
竜操中学校 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
≪現地外観写真≫開放感あふれるゆったりとしたお庭。レンガが彩る風情ある佇まいです。
≪間取り図≫
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】土地50坪以上！ 【2】広いお庭付き！ 【3】全居室6帖以上！
≪ダイニング≫現地家具等を除去後、AIにより家具・装飾品を設置したイメージです。実際の内装は現地にてご確認ください。
≪リビング≫現地家具等を除去後、AIにより家具・装飾品を設置したイメージです。実際の内装は現地にてご確認ください。
≪キッチン≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪和室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪洗面所≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪浴室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪トイレ≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪洋室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪洋室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪和室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪トイレ≫あると嬉しい2Fトイレ。窓があり明るく、清潔感があります。
≪廊下≫
≪階段≫
≪玄関≫
≪現地外観写真≫
物件概要
土地面積 |
309.15m2（93.51坪） |
建物面積 |
144.39m2（43.67坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1986年5月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
準工業地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2026年5月3日 |
次回更新予定日 |
2026年5月21日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
北側 4.1m 角地 公道、東側 3.9m 公道 |
取引態様 |
仲介 |
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 土地50坪以上 / 角地 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / フローリング / エアコン / エアコン２台以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 対面式キッチン / グリル / オートバス / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 総合病院 徒歩10分以内 / 即入居可 / 都市ガス |
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制限事項 |
文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有 |
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備考 |
☆憧れの家庭菜園も思いのまま！広いお庭と屋根付車庫で趣味を存分に楽しむ毎日を！ ☆4LDKのゆとりある間取り！お好みのリフォームで、自分らしい住まい作りを♪ ～おすすめポイント～ ・北側・東側の公道に面した角地につき、周囲の視線を気にせず快適なプライベート空間！ ・【即引渡し可能！スムーズな新生活を】思い立ったその日から理想の住まいづくりをスタートできます☆ ～周辺環境～ ・【幡多小・竜操中エリア！】 小学校まで徒歩14分！ ・【毎日のお買い物が快適な立地！】 スーパー『ティオ東岡山店』まで徒歩8分 ・【医療機関が身近にある安心感】 総合病院まで徒歩10分以内！ 〇ご質問等ございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ |
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物件周辺環境
Pモール
1957m（徒歩25分）
岡山市立竜操中学校
1546m（徒歩20分）
岡山市立幡多小学校
1160m（徒歩15分）
幡多幼稚園
1030m（徒歩13分）
岡山第一病院
974m（徒歩13分）
岡山乙多見郵便局
360m（徒歩5分）
トマト銀行 竜操支店
1042m（徒歩14分）
ホームセンタータイム 高屋店
741m（徒歩10分）
