岡山市中区藤崎
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| 所在地 | 岡山市中区藤崎 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 操南小学校
操南中学校 |
| 間取り | 7ＬＬＤＤＫＫ |
≪現地外観≫青空に映えるモダンな外観！234坪超の広大な敷地と角地ならではの開放感が魅力的な住まい♪
≪間取り図≫
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】234坪の広大な角地！ 【2】7LLDDKK！ 【3】オール電化！
≪キッチン≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪キッチン≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪洗面室≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財等がありますので現地でご確認ください。
≪浴室≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財がありますので現地でご確認ください。
≪浴室≫
≪トイレ≫清潔感のある温水洗浄便座を2箇所に完備。朝の混雑時も安心で、ご家族みんなが快適に過ごせる♪
≪洋室≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財がありますので現地でご確認ください。
≪洋室≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財がありますので現地でご確認ください。
≪洋室≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財がありますので現地でご確認ください。
≪洋室≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財がありますので現地でご確認ください。
≪洋室≫寝室やゲストルームにも！ どんな用途にも対応できる♪
≪バルコニー≫日当たり抜群の南面バルコニー！お洗濯物がしっかり乾く！
≪眺望≫バルコニーからは遮るもののないパノラマビュー！遠くの山々まで見渡せる開放的な景色が自慢です。
≪玄関≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財がありますので現地でご確認ください。
≪玄関≫ゆとりある設計の玄関ポーチ！屋根付きなので、雨の日の出入りや荷物が多い時も濡れずに安心です。
≪前面道路含む現地写真≫
≪前面道路含む現地写真≫
物件概要
土地面積 |
775.77m2（234.67坪） |
建物面積 |
180.51m2（54.6坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2015年3月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
無指定 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化調整 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2026年5月3日 |
次回更新予定日 |
2026年5月21日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
北側 6m 角地 公道 接面：29.4m、西側 4.1m 公道 接面：22.8m |
取引態様 |
仲介 |
設備 |
ガス:無 / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 土地100坪以上 / 閑静な住宅地 / 角地 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / リビング階段 / エアコン / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / ウッドデッキ / 庭１０坪以上 / 太陽光発電システム / オール電化 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 山が見える / 田園風景 / 二世帯向き |
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制限事項 |
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備考 |
☆部屋数豊富な7LLDDKK！二世帯でもプライバシーを守れるゆとりの大空間！ ☆家計に優しいオール電化住宅♪陽光あふれるウッドデッキで贅沢なティータイムを！ ～おすすめポイント～ ・敷地234坪の角地！ 複数台の駐車やドッグラン、趣味の庭遊びも自由自在♪ ・大型7LLDDKK！ 二世帯や在宅ワーク、サロン併用など多目的に活躍！ ・家計に優しいオール電化！ 日当たり良好なウッドデッキで贅沢な開放感を♪ ～周辺環境～ ・操南小・操南中エリア！ お子様の通学も安心な落ち着いた住環境。 ・毎日のお買い物が便利！ スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内。 ・通勤・通学に便利なバス停「新道中畑」まで徒歩3分！ 〇ご質問等ございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ |
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物件周辺環境
フレスタ操南ショッピングセンター
2510m（徒歩32分）
ハローズ 江崎店
564m（徒歩8分）
マルナカ 平井店
1513m（徒歩19分）
岡山市立操南中学校
1102m（徒歩14分）
岡山市立操南小学校
791m（徒歩10分）
トマト銀行 平井支店
1383m（徒歩18分）
