ルルーディア下伊福2丁目
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新築戸建
借入期間
年借入金利
％月々のお支払い例
円※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
| 所在地 | 岡山市北区下伊福２丁目（住居表示未確定） MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 三門小学校
石井中学校 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
POINT
◇フラワーホームのデザイン住宅！4LDK新築戸建て◇
☆働くママに優しい雨の日も安心なサンルーム＆ランドリールームを完備
☆万が一の時も安心！最長50年の長期保証＆制震住宅で家族を守ります♪
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□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】制震住宅 【2】豊富な収納 【3】長期保証
≪間取り図≫
≪完成予想図≫
≪現地写真≫駐車スペース2台可！50坪超のゆとりある敷地です
≪現地写真≫通勤・通学に便利なバス停『下伊福二丁目』まで徒歩4分！
≪現地写真≫徒歩圏内に買い物施設等の生活利便施設が充実！
物件概要
土地面積 |
171.29m2（51.81坪） |
建物面積 |
109.3m2（33.06坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2026年5月 |
建物現況 |
未完成 |
用途地域 |
第1種住居地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
確認済証番号：2025岡セ確建第001691号 |
引渡時期 |
2026年5月下旬 期日指定 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2026年4月6日 |
次回更新予定日 |
2026年4月27日 |
私道面積 |
私道負担有 16.52m2 持分：1/1 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
北側 4.000m 一方 私道 位置指定：有 接面：9.058m |
取引態様 |
仲介 |
設備 |
公営水道 / 汚水:公共下水 土地50坪以上 / 平坦地 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / サンルーム / フローリング / 室内物干し / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 省エネ給湯器 / オール電化 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 |
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制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
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備考 |
～オススメポイント～ ・エコも節約も、どちらも叶えるオール電化の家 ・安心の長期保証＆無償定期点検 ・嬉しい家事楽動線で忙しいママも楽々！ ・駐車スペース2台可！50坪超のゆとりある敷地で来客時も安心です☆ ・家族の会話が弾む対面キッチン＆南向きの明るいリビング♪ ・豊富な収納でお部屋もスッキリ片付きます ～周辺環境～ ・『JR岡山駅』車で5分の好立地！ ・通勤・通学に便利なバス停『下伊福二丁目』まで徒歩4分！ ・徒歩10分内にスーパー、郵便局等の利便施設あり！ |
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物件周辺環境
中学校
岡山市立石井中学校
657m（徒歩9分）
この物件に関するお問い合わせ
「ルルーディア下伊福2丁目」とお伝えいただくと、スムーズにご案内できます。
担当：
