岡山市中区雄町
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| 所在地 | 岡山市中区雄町 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 高島小学校
高島中学校 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
☆駐車2台可なカーポート！自転車もおけるゆとりの広さ
☆LDKは広々22帖！憧れの広々リビングを実現
現地家具等を除去後、AIにより家具・装飾品を設置したイメージです。実際の内装は現地にてご確認ください
≪間取り図≫
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】セキスイハイム 【2】太陽光搭載 【3】LDK22帖
≪LDK≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪キッチン≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪LDK≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
現地家具等を除去後、AIにより家具・装飾品を設置したイメージです。実際の内装は現地にてご確認ください
≪和室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪洗面室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪洗面台≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪浴室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
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≪1Fトイレ≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪洋室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪洋室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪洋室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪2Fトイレ≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪玄関≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
≪カーポート≫駐車2台可なカーポート！自転車もおけるゆとりの広さ
≪外観≫徒歩10分内にスーパー、コンビニ等の買物施設充実！
物件概要
土地面積 |
161.93m2（48.98坪） |
建物面積 |
128.45m2（38.85坪） |
建物構造 |
軽量鉄骨 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2018年6月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第2種住居地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カーポート |
情報更新日 |
2025年12月13日 |
次回更新予定日 |
2026年2月20日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
- |
接道状況 |
西側 4.5m 一方 公道 接面：13.5m |
取引態様 |
専任媒介 |
設備 |
公営水道 / 汚水:合併浄化槽 長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 整形地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / ２階建 / 南向き / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / 間取り変更可能 / フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 太陽光発電システム / 複層ガラス / オール電化 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 |
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制限事項 |
文化財保護法 宅地造成工事規制区域 ■法22条指定区域 |
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備考 |
～オススメポイント～ ・大容量WIC付き！季節物もスッキリ収納可 ・2階南西洋室は間切り変更可！お子様の成長に合わせて2部屋に ・南向きバルコニー！風通しが良く、換気がスムーズ ・太陽光(5.06kw)搭載！家計に優しいエコな暮らしを実現 ～周辺環境～ ・徒歩10分内にスーパー、コンビニ等の買物施設充実！ ・バス停『雄町』徒歩3分！通勤・通学に便利な立地！ 〇ご見学受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ |
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物件周辺環境
リョービプラッツ 雄町店
338m（徒歩5分）
マルナカ 雄町店
670m（徒歩9分）
ファミリーマート 岡山雄町店
566m（徒歩8分）
セブン-イレブン 岡山関店
1030m（徒歩13分）
ザグザグ 雄町店
521m（徒歩7分）
岡山市立高島中学校
2257m（徒歩29分）
岡山市立高島小学校
1799m（徒歩23分）
高島第一保育園
1233m（徒歩16分）
岡山第一病院
1805m（徒歩23分）
岡山雄町郵便局
535m（徒歩7分）
岡山乙多見郵便局
1931m（徒歩25分）
トマト銀行 竜操支店
1419m（徒歩18分）
