岡山市中区四御神
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| 所在地 | 岡山市中区四御神 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 竜之口小学校
竜操中学校 |
| 間取り | 6ＤＫ |
≪ダイニング≫家具・照明等はAIにより生成したイメージです。実際の物件には含まれません
≪間取り図≫
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】部屋数豊富な6DK 【2】リフォーム済 【3】カーポート付き
≪1F：和室≫家具・照明等はAIにより生成したイメージです。実際の物件には含まれません
≪ダイニング≫料理・食事・団らんを一体で楽しめる間取りは、暮らしの中心にぴったり！
≪キッチン≫IHコンロ新品交換済！保証付きで気持ち良くお使いいただけます♪
≪1F：和室≫陽当たりの良い和室！ 窓からたっぷり光が差し込み、リラックスできる心地よい空間
≪1F：和室≫和の雰囲気を残しながらも、シンプルで洗練されたデザインが魅力の落ち着いた空間
≪1F：和室≫多目的に使える和室！ 子どもの遊び場や趣味部屋、客間としてもぴったりな一室です
≪1F：和室≫家族が集まる和室！ 客間としても使える広々空間で、お正月や来客時にも大活躍
≪洗面室≫清潔感あふれる白基調の空間！どんなインテリアにもなじみやすく、爽やかな印象の洗面スペース
≪洗面台≫洗面台はシンプルながらも機能的で、毎日の使用が心地よく感じられます！
≪浴室≫明るく清潔感のある浴室！ 窓付きで換気もバッチリ。湿気がこもりにくく、快適に使用できます
≪トイレ≫小窓付きで明るいトイレ！自然光が差し込むので、昼間は電気いらずで経済的
≪ホール≫木の温もりを感じる玄関！ ゆとりあるスペースで、お客様を気持ちよくお迎えできます
≪2F：和室≫安らぎの時間を過ごせる和室！心身ともにリラックスできる空間
≪2F：和室≫多用途に使える和室！ お子様の遊び場や在宅ワークスペースとしても活用できる便利な間取り
≪庭≫日本庭園風の洗練されたお庭！縁側からお庭を眺めながら、リラックスした休日が過ごせます
≪カーポート≫屋根付きのカーポート！大切なお車を雨から守ります
物件概要
土地面積 |
291.99m2（88.32坪） |
建物面積 |
142.68m2（43.16坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1982年3月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
100％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カーポート |
情報更新日 |
2025年12月13日 |
次回更新予定日 |
2025年12月22日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
東側 6m 一方 公道 接面：15.8m |
取引態様 |
専任媒介 |
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 出窓 / 和室 / 縁側 / フローリング / エアコン / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 庭１０坪以上 / 庭 / 南庭 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / 都市ガス / 照明器具付 |
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制限事項 |
宅地造成工事規制区域 ■高さの限度10m■屋外広告物第1種許可地域 |
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備考 |
☆令和7年7月 リフォーム内容☆ 【設備交換・新設】 └浴室・洗面室・洗面台・トイレ 【内装】 └室内照明・障子・襖・畳・クロス(一部) ～オススメポイント～ ・部屋数豊富な6DK！多彩に使える間取り ・カーポート付き！雨の日の乗り降りもラクラク ・道路幅約6m！車の通行も安心な広さ ・準高台！眺望と風通しの良い立地 ～周辺環境～ ・竜之口小(歩9分)竜操中(歩34分)エリア ・閑静で落ち着いた住環境！子育て世代にも安心な街並み ・便利なバス停『東が丘西』まで徒歩2分！ ＼ご見学予約受付中！／ どうぞお気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ |
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物件周辺環境
リョービプラッツ 雄町店
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マルナカ 雄町店
1994m（徒歩25分）
ファミリーマート 岡山雄町店
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ザグザグ 雄町店
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岡山市立竜操中学校
2641m（徒歩34分）
岡山市立竜之口小学校
677m（徒歩9分）
岡山四御神郵便局
1026m（徒歩13分）
岡山雄町郵便局
1767m（徒歩23分）
トマト銀行 高島支店
2579m（徒歩33分）
中国銀行 東岡山支店
3058m（徒歩39分）
