ローレルコートアネスト医大前
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| 所在地 | 岡山市北区清輝橋２丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 清輝小学校
岡輝中学校 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
・2LDK＋WIC付！家具配置も自由自在の間取り
・北南の二面バルコニー！陽当たり良好・通風良好
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】室内リノベ済 【2】2LDK＋WIC付 【3】清輝小 徒歩6分
≪間取り図≫
≪外観≫『岡山大学病院』徒歩6分！健康面の安心も確保
≪リビングダイニング≫20帖の広々LDK！ 家具を自由に配置し、家族みんながくつろげる快適な空間です
≪LDK≫家具の配置がしやすい広々LDK！ゆとりある間取りで家族の時間を大切にできます
≪リビング≫来客時もゆとりを感じるLDKは、家族もゲストも快適に過ごせる広さを確保！
≪キッチン≫キッチンからリビングが見渡せる設計！ 家事をしながらお子様の様子を確認できます
≪キッチン≫収納充実のキッチン！生活感を隠して、すっきりと暮らせます
≪キッチン≫家族との距離が近づく対面キッチン！食卓を囲む時間がもっと楽しくなる設計です
≪洗面室≫収納たっぷりの洗面室！ タオルや洗剤類をすっきり片付けられ、快適な身支度スペースになります
≪洗面台≫収納力のある洗面台でスッキリ空間！家族全員のアイテムも整理整頓
≪浴室≫明るく開放的なバスルームは、清潔感のある色味と明るさで毎日の入浴が楽しみになる空間です
≪洋室≫バルコニーに面した明るい洋室！ 大きな窓から自然光がたっぷり差し込みます
≪洋室≫バルコニーに面した広々とした主寝室！ 風通しも良く、リラックスできる贅沢な空間です
≪トイレ≫手洗いカウンター付きの機能的な設計！ スタイリッシュで使い勝手の良いデザインが魅力です
≪WIC≫大容量のWIC！衣類はもちろん、ベビーカーやスーツケースもすっきり収納
≪南側：バルコニー≫晴れた日は遠くの景色を眺めながら、リラックスした時間を過ごせます
≪北側：バルコニー≫通風・採光に優れたバルコニーで、室内も明るく快適な空間に
≪眺望≫徒歩10分内にスーパー・銀行・郵便局等の利便施設あり！
≪ロビー≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
物件概要
専有面積 |
77.96m2（23.58坪） |
バルコニー |
12.37m2（3.74坪） |
建物構造 |
ＳＲＣ造 |
|---|---|---|---|---|---|
権利形態 |
所有権 |
階数／階建 |
6階／地上9階建て |
築年月 |
1992年3月 |
向き |
南 |
総戸数 |
23戸 |
駐車場 |
空無 |
管理費 |
12,600円/月 |
修繕積立金 |
12,790円/月 |
管理形態 |
全部委託 |
管理会社 |
近鉄住宅管理（株）広島営業所 |
現況 |
完成済 空室 |
引渡 |
相談 |
用途地域 |
商業地域 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
取引態様 |
一般 |
情報更新日 |
2025年12月19日 |
次回更新予定日 |
2026年2月1日 |
リフォーム |
内装リフォーム：2023/11済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所）
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設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 市街地が近い / 平坦地 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 角住戸 / 南向き / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / リノベーション / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 眺望良好 / 即入居可 |
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制限事項 |
宅地造成工事規制区域 準防火地域 ■自動車駐車場附置義務条例適用地区■自転車駐車場附置義務条例適用地区■屋外広告物第3種許可地域 |
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備考 |
☆令和5年9月 リノベーション内容☆ 【設備交換・新設】 └システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・下駄箱・キッチン収納・防水パン・エアコン 【内装】 └クロス張替・クッションフロア張替・床パーチクルボード張替 ～オススメポイント～ ・2LDK＋WIC付！家具配置も自由自在の間取り ・北南の二面バルコニー！陽当たり良好・通風良好 ～周辺環境～ ・『清輝小』徒歩6分！『岡輝中』徒歩7分！お子様も安心な通学距離 ・『岡山大学病院』徒歩6分！健康面の安心も確保 ・徒歩10分内にスーパー・銀行・郵便局等の利便施設あり！ ・通勤・通学に便利なバス停『清輝橋』まで徒歩3分！ ＼ご見学予約受付中！／ どうぞお気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ |
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物件周辺環境
岡山市立岡輝中学校
527m（徒歩7分）
