中古マンションヴァンテ・アン百間川公園岡山市中区兼基山陽本線高島駅｜不動産・住宅情報・リフォームならアーキ不動産（アーキ・クリエイト株式会社）

ヴァンテ・アン百間川公園

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中古マンション

価格1,580万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	岡山市中区兼基 MAP
交通	山陽本線「高島」駅徒歩28分山陽本線「東岡山」駅徒歩28分山陽本線「岡山」駅バス23分「兼基」停歩6分
学校区	幡多小学校竜操中学校
間取り	3ＬＤＫ

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POINT

◇最上階の南西角部屋！ペットと快適に暮らせるマンション◇
☆3LDK・各居室収納付き！子ども部屋やリモートワーク用にもぴったりな間取り
☆南西二面バルコニー！洗濯・布団干し・ガーデニングまで幅広く使える空間

□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】最上階【2】南西角部屋【3】二面バルコニー

≪間取り図≫

≪キッチン≫カウンター付きの対面キッチン！料理の配膳や後片付けがスムーズで、家事の効率もアップ

≪洗面台≫広々とした洗面スペースが魅力！朝の支度もスムーズにでき、家族みんなが快適に使えます

≪浴室≫シンプルで機能的なデザイン！使いやすさを重視し、どんなインテリアにも馴染むバスルームです

≪南側バルコニー≫南向きの陽当たり良好なバルコニー！朝日を浴びながら気持ちの良い1日をスタート

≪眺望：南側バルコニー≫高層階ならではの眺望！朝のコーヒータイムも気持ちよく過ごせます

≪西側バルコニー≫二面バルコニーだからこそできる、贅沢な風通しの良さを実感できます

≪眺望：西側バルコニー≫晴れた日は遠くの景色を眺めながら、リラックスした時間を過ごせます

≪トイレ≫コンパクトながら快適な使い心地！収納棚を活用すれば、スッキリ片付く理想の空間に

≪玄関≫家族みんなの靴がしっかり収納可能！玄関をスッキリ保てるのが嬉しいポイント

≪駐車場≫ペット可(細則有)！お散歩コースにも便利な住環境

≪外観≫

≪駐車場≫南西二面バルコニー！洗濯・布団干し・ガーデニングまで幅広く使える空間

≪駐車場≫『百間川緑地公園』まで徒歩7分！毎日のお散歩コースにぴったり

≪外観≫通勤・通学に便利なバス停『兼基』まで徒歩6分！

≪外観≫3LDK・各居室収納付き！子ども部屋やリモートワーク用にもぴったりな間取り

≪外観≫ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください

物件概要

専有面積	72.02m²（21.78坪）	バルコニー	28m²（8.47坪）	建物構造	ＲＣ造
権利形態	所有権	階数／階建	10階／地上10階建て	築年月	1999年2月
向き	南	総戸数		駐車場	空有
管理費	5,800円/月	修繕積立金	21,610円/月	管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)	現況	完成済居住中	引渡	2026年3月下旬期日指定
用途地域	準工業地域	地目	宅地	都市計画	市街化
取引態様	専任媒介	情報更新日	2025年7月4日	次回更新予定日	2025年7月22日
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道角住戸 / 高層階 / 最上階・上階なし / 南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 来客用駐車場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 小学校まで1km以内 / 山が見える / 眺望良好 / ペット可
制限事項	文化財保護法宅地造成工事規制区域 ■後楽園背景保全地区高さ40m ■屋外広告物第3種許可地域
備考	～オススメポイント～・ペット可(細則有)！お散歩コースにも便利な住環境・最上階の眺望！高層階ならではの開放感とプライベート感を両立〇ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ ～周辺環境～・幡多小・竜操中エリア・『百間川緑地公園』まで徒歩7分！毎日のお散歩コースにぴったり・通勤・通学に便利なバス停『兼基』まで徒歩6分！