岡山市中区倉益
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| 所在地 | 岡山市中区倉益 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 旭操小学校
操南中学校 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】内外装リフォーム 【2】駐車3台以上可 【3】閑静な住環境
≪間取り図≫
≪LDK≫対面キッチンとつながるLDKは、会話が自然と生まれるあたたかな空間です！
≪LDK≫食事も団らんもここから！家族時間を大切にできる間取りです
≪LDK≫家具の配置も自由自在！使い勝手の良い長方形デザインで叶える理想のリビング空間
≪キッチン≫対面キッチンで家族と会話を楽しみながら料理ができる！つながりを感じる空間です
≪キッチン≫カウンター越しに会話が弾むレイアウトで、来客時も自然と会話が生まれます！
≪1F:洋室≫開放感たっぷりの洋室！ 自然光がたっぷり入り、明るく快適な空間です
≪1F:洋室≫ゆとりのある間取りで家具の配置も自由自在！ 自分好みのレイアウトを楽しめます
≪洗面室≫洗面台はシンプルながらも機能的で、毎日の使用が心地よく感じられます！
≪洗面台≫窓付きで自然換気ができる洗面室！ 湿気がこもりにくく、カビの発生を抑えて清潔に保てます
≪浴室≫追い焚き機能付き浴槽は帰宅時間の違うご家族にも便利で、いつでも快適な温度で入浴できます！
≪トイレ≫小窓付きで明るいトイレ！自然光が差し込むので、昼間は電気いらずで経済的です
≪納戸≫納戸付き！収納家具いらずでお部屋を広く使えるのが嬉しいポイントです
≪2F:西側≫シンプルでアレンジ自由な洋室！お好きなインテリアを取り入れて、自分だけの特別な空間に
≪2F:西側≫お子さまの勉強部屋やゲストルームにも！ 多用途に使える便利な一部屋
≪2F:東側≫家族の寝室やゲストルームにもぴったり！ どんな用途にも対応できる、使い勝手の良いお部屋
≪玄関≫玄関が広いと毎日快適！ お出かけや帰宅時もスムーズな動線が確保されています
≪現地外観≫内装フルリフォーム済！3LDK＋Sで快適なファミリーライフ
≪現地外観≫閑静で落ち着いた住環境！音や人通りが気になりにくい立地
物件概要
土地面積 |
175.44m2（53.07坪） |
建物面積 |
93.41m2（28.25坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1977年11月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
無指定 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化調整 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2025年7月4日 |
次回更新予定日 |
2025年7月22日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
北側 3m 一方 公道 接面：3m |
取引態様 |
専任媒介 |
|
設備 |
公営水道 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / ２階建 / 全居室フローリング / スマートキー / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 庭 / オール電化 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 内外装リフォーム / フローリング張替 / 田園風景 |
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制限事項 |
宅地造成工事規制区域 ■屋外広告物第3種許可地域 |
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備考 |
☆リフォーム内容☆ 【壁・床・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・玄関・収納・モニター付きインターホン・照明・壁掛けTV】 ～オススメポイント～ ・駐車3台以上可(車種による)！来客や趣味の車にも◎ ・閑静で落ち着いた住環境！音や人通りが気になりにくい立地 ・『国道2号線』車で3分！市街地へのアクセスも良好です ※別途：共有延長敷地有(57.91平米) ○ご見学受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ |
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物件周辺環境
ハローズ 円山店
1775m（徒歩23分）
ローソン 岡山海吉店
1765m（徒歩23分）
ザグザグ 海吉店
1797m（徒歩23分）
岡山市立操南中学校
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岡山市立旭操小学校
1132m（徒歩15分）
岡山海吉郵便局
1477m（徒歩19分）
トマト銀行 曹源寺支店
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中国銀行 円山支店
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