岡山市中区山崎
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| 所在地 | 岡山市中区山崎 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 旭操小学校
操南中学校 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
☆4LDK＋各室収納＋WIC付き！家族みんなの荷物がすっきり片付きます
☆駐車2台以上可！ご夫婦で1台ずつ、来客時も安心のゆとりスペース
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】長期優良住宅認定 【2】ZEH水準仕様 【3】地盤保証10年
≪間取り図≫
≪LDK≫南向きの大きな窓が特徴！ たっぷりの陽光が差し込み、日中は明るく快適に過ごせます
≪LDK≫使い勝手の良い長方形タイプのリビング！食事中はご家族でコミュニケーションが取れます
≪キッチン≫開放感のある対面式キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる設計です！
≪キッチン≫カウンター付きの対面キッチン！ 料理の配膳や後片付けがスムーズで、家事の効率もアップ
≪和室≫家族が集まる和室！ 客間としても使える広々空間で、お正月や来客時にも大活躍
≪洗面室≫広々とした洗面スペースが魅力！ 朝の支度もスムーズにでき、家族みんなが快適に使えます
≪洗面台≫スッキリ使える独立洗面台！ 小物収納も充実しており、身支度や家事がスムーズに行えます
≪浴室≫しっかり換気ができる窓付き！湿気がこもりにくく、カビ対策もバッチリで清潔感を保てます
≪1F:トイレ≫シンプルながら洗練された空間！落ち着いた色合いで快適なひとときを
≪洋室≫バルコニーに面した広々とした主寝室！ 風通しも良く、リラックスできる贅沢な空間です
≪洋室≫シンプルでアレンジ自由な洋室！お好きなインテリアを取り入れて、自分だけの特別な空間に
≪洋室≫テレワークや趣味の部屋にもぴったり！ 静かで集中できる環境が整っています
≪WIC≫WIC！衣類はもちろん、ベビーカーやスーツケースもすっきり収納
≪2F:トイレ≫シンプルでスタイリッシュなトイレ空間！落ち着いた雰囲気で快適です
≪バルコニー≫南向きの陽当たり良好なバルコニー！朝日を浴びながら気持ちの良い1日をスタート
≪玄関≫家族みんなの靴がしっかり収納可能！ 玄関をスッキリ保てるのが嬉しいポイント
≪現地外観≫完成したての新築戸建て！実物をご覧いただける今がチャンスです
≪駐車場≫駐車2台以上可！ご夫婦で1台ずつ、来客時も安心のゆとりスペース
物件概要
土地面積 |
153.42m2（46.4坪） |
建物面積 |
98.95m2（29.93坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2025年5月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
100％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
第トラスト24-2373号 |
引渡時期 |
2025年6月中旬 期日指定 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2025年6月8日 |
次回更新予定日 |
2025年6月25日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
西側 6.1m 一方 公道 接面：14.2m |
取引態様 |
媒介 |
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / 庭 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 周辺交通量少なめ / フラット３５Sに対応 / 都市ガス |
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制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
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備考 |
☆4LDK＋各室収納＋WIC付き！家族みんなの荷物がすっきり片付きます ☆駐車2台以上可！ご夫婦で1台ずつ、来客時も安心のゆとりスペース ～オススメポイント～ ・『長期優良住宅認定』税制・将来のメンテナンス面でも安心 ・『ZEH水準仕様』光熱費を抑えて、家計・環境に優しい暮らし ・『地盤保証10年』長く安心して暮らせる、信頼のサポート付き ～周辺環境～ ・徒歩圏内にスーパー、コンビニ等の利便施設充実！ ・通勤・通学に便利なバス停『自動車学校入口』まで徒歩7分！ |
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物件周辺環境
岡山市立旭操小学校
966m（徒歩13分）
岡山市立操南中学校
2863m（徒歩36分）
セブン-イレブン 岡山山崎店
862m（徒歩11分）
ハローズ 円山店
898m（徒歩12分）
岡山海吉郵便局
1253m（徒歩16分）
トマト銀行 曹源寺支店
809m（徒歩11分）
ローソン 岡山倉富店
1548m（徒歩20分）
中国銀行 円山支店
667m（徒歩9分）
