岡山市東区益野町
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| 所在地 | 岡山市東区益野町 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 可知小学校
旭東中学校 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
☆2LDKの美邸(2019年築)！夫婦や少人数での暮らしにぴったりな、ゆとりある空間設計
☆駐車4台可(車種による)！アウトドア用品や自転車のスペースとしても活用可能
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】LDK20帖 【2】オール電化 【3】駐車4台可
≪間取り図≫
≪LDK≫約20帖の広々LDK！家族が自然と集まる心地よいリビング空間が魅力です
≪LDK≫こだわりのインテリアが映える2LDK。お気に入りの家具で自分らしい空間に
≪キッチン≫モダンな対面キッチン！リビングを見渡しながら楽しく料理ができます
≪キッチン≫家事がしやすい動線設計！キッチンから洗面室への移動もスムーズで、家事効率がアップします
≪洗面台≫デザイン性の高い洗面台は、毎日の身支度が楽しくなるスタイリッシュな空間です
≪洗面室≫勝手口付きで外干し動線も良好！日々の家事がスムーズにこなせる間取りです
≪浴室≫リラックスできる明るいバスルーム！優しい照明と広々とした空間で、一日の疲れを癒せる快適設計
≪東側：洋室≫寝室や子供部屋にもぴったり！ 家族のライフスタイルに合わせた多用途な使い方が可能です
≪東側：洋室≫テレワークや趣味の部屋にもぴったり！ 静かで集中できる環境が整っています
≪西側：洋室≫2部屋としても使える設計。家族構成やライフステージに合わせた使い方ができます
≪吹き抜け≫縦に広がる空間が、室内をより明るく・開放的に見せてくれます
≪吹き抜け≫天井高のある吹き抜けスペース！ おしゃれで開放的な住まいを叶えるこだわりの設計です
≪トイレ≫デザイン性と機能性を兼ね備えたトイレ！毎日使う場所だからこそ快適に
≪現地外観≫2LDKの美邸(2019年築)！夫婦や少人数での暮らしにぴったりな、ゆとりある空間設計
≪現地外観≫駐車4台可(車種による)！アウトドア用品や自転車のスペースとしても活用可能
≪現地外観≫通勤・通学に便利なバス停『益野中』まで徒歩6分！
≪南側：前面道路≫徒歩10分内にスーパー、コンビニ等の利便施設有！
物件概要
土地面積 |
191.17m2（57.82坪） |
建物面積 |
81.97m2（24.79坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2019年3月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
100％ |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2025年4月19日 |
次回更新予定日 |
2025年4月28日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
南側 6m 角地 公道 接面：14.2m、東側 4.5m 公道 接面：9.6m |
取引態様 |
媒介 |
設備 |
公営水道 / 汚水:公共下水 土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / 全室２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 吹抜け / 間取り変更可能 / リビング階段 / 間接照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / シューズインクローク / システムキッチン / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / オール電化 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 |
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制限事項 |
宅地造成工事規制区域 ■屋外広告物第1種許可地域 ■高さの限度10m |
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備考 |
～オススメポイント～ ・おしゃれなオープンキッチン！会話を楽しみながら料理ができる嬉しい設計 ・家事動線良好！キッチンや水回りが使いやすく、家事がしやすい仕様 ・シューズクローク付き！趣味やアウトドアグッズの収納にも便利 ・室内は大変綺麗にお使いです！ぜひ現地でご覧ください 〇ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ ～周辺環境～ ・可知小・旭東中エリア ・閑静で落ち着いた住環境 ・徒歩10分内にスーパー、コンビニ等の利便施設有！ ・通勤・通学に便利なバス停『益野中』まで徒歩6分！ |
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物件周辺環境
マルナカ 益野店
646m（徒歩9分）
ローソン 岡山益野店
470m（徒歩6分）
DCMダイキ 西大寺店
552m（徒歩7分）
岡山市立旭東中学校
2021m（徒歩26分）
岡山海吉郵便局
1759m（徒歩22分）
