岡山市中区門田本町
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| 所在地 | 岡山市中区門田本町１丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 三勲小学校
操山中学校 |
| 間取り | 7ＤＫ |
☆土地面積118坪！駐車スペース・物置・お庭等、暮らし方の幅が広がります
☆7DKの広々設計！今も将来も柔軟に対応できる住まいです
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】土地面積118坪 【2】広々設計の7DK 【3】三勲小学区
≪区画図≫
≪1F：洋室≫家族の寝室やゲストルームにも！ どんな用途にも対応できる、使い勝手の良いお部屋です
≪ダイニング≫壁一面に広がるキッチンは作業スペースもたっぷり確保され、毎日のお料理がスムーズに！
≪ダイニング≫お子様と一緒にお菓子作りや食事の準備が楽しめる、ゆとりのあるキッチンスペース！
≪キッチン≫収納豊富なシステムキッチン！調理器具や食器もすっきり片付けられます
≪洗面室≫機能的な洗面台付き！ 朝の支度や帰宅後の手洗いもスムーズに。使いやすさを考えたデザインです
≪洗面台≫スッキリ使える独立洗面台！ 小物収納も充実しており、身支度や家事がスムーズに行えます
≪浴室≫明るい窓付きバスルーム！ 自然光が差し込み、開放感のある気持ちいいバスタイムを楽しめます
≪1F：洋室≫ゆとりのある間取りで家具の配置も自由自在！ 自分好みのレイアウトを楽しめます
≪1F：東側和室≫安らぎの時間を過ごせる和室！ お昼寝やストレッチにもぴったりな空間です
≪1F：西側和室≫家族が集まる和室！ 客間としても使える広々空間で、お正月や来客時にも大活躍
≪2F：東南側洋室≫シンプルでアレンジ自由な洋室！お好きなインテリアを取り入れて、自分だけの特別な空間に
≪2F：北東側洋室≫寝室や子供部屋にもぴったり！ 家族のライフスタイルに合わせた多用途な使い方が可能です
≪2F：北西側和室≫多目的に使える和室！ 子どもの遊び場や趣味部屋、客間としてもぴったりな一室です
≪2F：南北側和室≫窓を開けると心地よい風が通り抜け、四季の移ろいを感じられる癒しの空間です！
≪トイレ≫落ち着いたデザインが魅力！シンプルで温かみのある空間が、心地よいひとときを演出
≪玄関≫開放感あふれる広々玄関！お客様を気持ちよく迎えられる、洗練された空間です
≪現地外観≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
≪車庫≫
物件概要
土地面積 |
391.53m2（118.43坪） |
建物面積 |
161.10m2（48.73坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1967年1月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 車庫 |
|
情報更新日 |
2025年6月14日 |
次回更新予定日 |
2025年7月1日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
南側 3m 一方 公道 接面：3m |
取引態様 |
専任媒介 |
|
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 土地100坪以上 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / ２階建 / 和室 / 縁側 / システムキッチン / グリル / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 庭 / 駐車３台以上可 / 山が見える / 都市ガス |
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制限事項 |
宅地造成工事規制区域 ■土砂災害特別警戒区域 ■屋外広告物第1種許可地域 |
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備考 |
～オススメポイント・周辺環境～ ・自然に囲まれた静かな住環境 ・人気の『三勲小』学区 ・通勤・通学に便利なバス停『協立病院前』まで徒歩14分！ ・室内丁寧に使用されています。ぜひ現地でご確認下さい。 〇築年月は不詳新築の為、正確な築年月は不明です 〇敷地内別途：車庫付き(鉄骨平屋建/30.89平米/昭和62年築) 〇前面道路は非該当道路になります ◇ご見学予約・ご質問等ございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ |
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物件周辺環境
フレスタ操南ショッピングセンター
2092m（徒歩27分）
パークス 東山店
947m（徒歩12分）
フレスタ 門田屋敷店
937m（徒歩12分）
デイリーヤマザキ 岡山東山店
1012m（徒歩13分）
セブン-イレブン 岡山門田屋敷４丁目店
928m（徒歩12分）
岡山市立操山中学校
2569m（徒歩33分）
岡山大学教育学部附属小学校
774m（徒歩10分）
岡山市立三勲小学校
1389m（徒歩18分）
岡山協立病院
963m（徒歩13分）
岡山東山郵便局
1120m（徒歩14分）
岡山旭東郵便局
1294m（徒歩17分）
岡山市 中区役所
2688m（徒歩34分）
