岡山市中区関
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| 所在地 | 岡山市中区関 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 幡多小学校
竜操中学校 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
☆家族で楽しむ庭時間！広い庭でガーデニングやBBQが満喫できます
☆徒歩10分内にスーパー、コンビニ等の利便施設充実
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】5LDK大型住宅 【2】広い庭 【3】駐車約2台可
≪間取り図≫
≪LDK≫日差しと共に過ごす贅沢！開放的な南向きLDKで、一日中明るい生活を！
≪LDK≫家具配置が自由自在だから叶う理想の空間！長方形デザインの使いやすいリビング。
≪LDK≫暖かな日差しが差し込む南向きに面したリビング！家族団欒のスペースとしてぴったりですね
≪キッチン≫高性能の『ミーレ』食洗機！大容量で一度に大量の洗浄が可能です
≪洗面台≫広々2ボウル仕様で朝の支度も快適！収納力もあるスッキリ空間です
≪浴室≫日々の疲れを癒す浴室！タイルの美しさと清潔感が光る空間です
≪1F:トイレ≫シンプルで清潔感あふれるトイレスペース！窓付きで換気もスムーズです
≪和室≫落ち着きのある畳空間で心安らぐひとときを！趣味や茶道にもぴったりな一室です
≪洋室≫広々とした空間と日差しが魅力！家具を自由に配置できるゆとりある設計です
≪洋室≫二面採光で明るく開放的！窓際で読書も楽しめる居心地の良い空間です
≪洋室≫静かな時間が楽しめる！シンプルなデザインと採光の良さが心地良い洋室です
≪2F:ホール≫デスクを置いてワークスペースにも！多用途に使える広々ホールです
≪2F:トイレ兼洗面台≫洗面とトイレが一体化！忙しい朝でも効率よく使える便利な空間です
≪玄関≫ただいまが楽しみになる玄関！広さと温かみが調和した空間となっております
≪バルコニー≫陽当たり良好な広々バルコニー！洗濯物もたっぷり干せます
≪庭≫家族で楽しむ庭時間！広い庭でガーデニングやBBQが満喫できます
≪庭≫徒歩10分内にスーパー、コンビニ等の利便施設充実
≪現地外観≫ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪
物件概要
土地面積 |
355.13m2（107.42坪） |
建物面積 |
145.91m2（44.13坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1980年10月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
100％ |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2025年3月11日 |
次回更新予定日 |
2025年3月26日 |
私道面積 |
私道有 30.55m2 持分：1/2 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
西側 4m 一方 公道 接面：16m |
取引態様 |
専任媒介 |
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 土地100坪以上 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 和室 / フローリング / 床下収納 / 屋根裏収納（グルニエ） / システムキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭１０坪以上 / 複層ガラス / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 家庭菜園 / 都市ガス |
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制限事項 |
文化財保護法 高さの限度10ｍ、後楽園背景保全地区高さ40ｍ、屋外広告物第1種許可地域 |
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備考 |
～オススメポイント～ ・5LDKの大型住宅！大家族や二世帯にもオススメ ・高性能の食洗機『ミーレ』搭載！大容量で一度に大量の洗浄が可能 ・南向きの明るい住まい！陽当たり良好で日中は照明いらず ・1Fと2Fに洗面台とトイレ！忙しい朝も効率良くお使いいただけます ・敷地内駐車2台可！大型車も余裕の駐車スペース ※北東側に共有道路有(持分有) 〇ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ ～周辺環境～ ・幡多小・竜操中エリア ・通勤・通学に便利なバス停『兼基』まで徒歩2分！ ・徒歩圏内に買物施設が充実！ |
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物件周辺環境
リョービプラッツ 雄町店
1432m（徒歩18分）
マルナカ 雄町店
1123m（徒歩15分）
ホームセンタータイム 高屋店
692m（徒歩9分）
岡山市立竜操中学校
997m（徒歩13分）
岡山市立幡多小学校
798m（徒歩10分）
幡多幼稚園
638m（徒歩8分）
岡山第一病院
484m（徒歩7分）
竜操整形外科病院
1491m（徒歩19分）
岡山乙多見郵便局
480m（徒歩6分）
トマト銀行 竜操支店
558m（徒歩7分）
