岡山市中区藤崎
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| 所在地 | 岡山市中区藤崎 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 操南小学校
操南中学校 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
車で5分内にスーパー、銀行、病院等の利便施設が充実！
通勤・通学に便利なバス停『新道浜中』まで徒歩5分！
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】駐車3台可 【2】利便施設充実 【3】バス停 徒歩5分
≪間取り図≫
≪リビング≫南向きにつき陽当たり良好！休日はご家族で映画鑑賞も素敵ですね
≪キッチン≫人気の対面キッチン！お料理をしながらご家族とコミュニケーションが取れます
≪キッチン≫作業がしやすい余裕のキッチンスペース！背面は大容量の収納付きです。
≪洗面所≫収納棚などを設置しても十分なスペースを確保できます。
≪洗面台≫機能性と快適さを兼ね備えた洗面室のため家族みんなが気持ちよく使えますね。
≪浴室≫一日の疲れを癒してくれるバスルーム！乾燥機付きで、雨の日は洗濯ものを干すことが出来ます。
≪トイレ≫シンプルで使いやすいスタンダートなトイレです！
≪洋室≫広々収納付きで主寝室としてもオススメ！南面のバルコニーと繋がっていて日当たりも良好です！
≪洋室≫二階の洋室。二面採光で風通し良く、南側からの日差しが心地よく家族のプライベートな空間としてGOOD◎
≪洋室≫2階の洋室は全て木目調でまとめられていて落ち着いた空間となっています。
≪和室≫玄関入ってすぐ左の和室は来客があった時にも便利ですね。
≪バルコニー≫南面のバルコニーのため明るく、洗濯物が乾きやすいのがありがたいポイント！
≪玄関≫家族の荷物が多くても安心の収納力を完備！全身鏡があるのもありがたいですね。
≪現地外観≫駐車は約3台可！お客様が来られた時も安心な駐車スペースです。
≪現地外観≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
≪南側前面道路≫道幅は約6メートル！余裕を持って敷地内へ駐車をすることができます。
物件概要
土地面積 |
236.24m2（71.46坪） |
建物面積 |
116m2（35.09坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2005年3月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
無指定 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化調整 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2024年10月7日 |
次回更新予定日 |
2024年10月18日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
北側 5m 二方 公道 接面：12m、南側 6m 公道 接面：12m |
取引態様 |
専任媒介 |
|
設備 |
公営水道 土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 出窓 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / 室内洗濯機置場 / 南面バルコニー / ウッドデッキ / 南庭 / オール電化 / 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ |
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制限事項 |
屋外広告物第3種許可地域 |
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備考 |
～オススメポイント～ ●操南小・操南中エリア ●24時間換気システム！新鮮な空気が常に保たれます ●各室収納付き！お部屋のスペースを広く使えます ●ウッドデッキ付き！バーベキュー・ガーデニングなど多目的に活用できます ●閑静な住宅地！静かで落ち着いた生活環境です ●南向き！陽当たり・通風共に良好です ～周辺環境～ ・操南小学校 徒歩17分(1335m) ・操南中学校 徒歩18分(1362m) ・ハローズ江崎店 徒歩9分(712m) ・ファミリーマート岡山江並店 徒歩9分(642m) ・ザグザグ江崎店 徒歩9分(676m) ・山陽病院 徒歩5分(394m) ・三蟠郵便局 徒歩12分(885m) ・おかやま信用金庫 操南支店 徒歩12分(951m) |
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物件周辺環境
岡山市立操南小学校
1335m（徒歩17分）
岡山市立操南中学校
1362m（徒歩18分）
ハローズ 江崎店
712m（徒歩9分）
マルナカ 平井店
2336m（徒歩30分）
