ファミール岡山
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| 所在地 | 岡山市中区浜 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 宇野小学校
操山中学校 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行等が充実！
毎日が楽しいお散歩タイム！住まいから後楽園・旭川へ
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】内装・水回り新品 【2】周辺利便施設充実 【3】眺望良好
≪間取り図≫
≪LDK≫使い勝手の良い長方形タイプのリビングです！窓が大きく明るい空間となっております♪
≪LDK≫広々18帖のリビングは、開放感が溢れゆったり寛げる空間となっております♪
≪キッチン≫収納スペースが確保されているので、食器棚などお好きな収納棚を設置することができます♪
≪キッチン≫人気の対面キッチンを採用！お料理をしながらお子様を見守ってあげられますね♪
≪浴室≫新品交換済！一日の疲れを癒してくれる空間としてぴったりですね♪
≪トイレ≫シンプルでスタンダートな使いやすいトイレです♪
≪洗面室≫新品交換済！朝の身支度も気持ちよくお使いいただけます♪
≪洋室≫仕事にも趣味にも活躍するお部屋です♪収納も付いているので、荷物が多い方も安心です！
≪洋室≫子供部屋やワークスペースなど、様々な用途で活用しやすいお部屋です♪
≪和室≫リビングと隣接しており、襖を開けることでより開放感のある空間を演出できます♪
≪玄関≫シューズボックスが付いており、散らかりやすい玄関回りもスッキリと整えられます♪
≪バルコニー≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
≪現地外観≫周辺にスーパー、病院、銀行等の生活利便施設が充実♪
≪眺望≫夜は綺麗な岡山市が一望できます！是非ご自身の目でお確かめください♪
≪敷地内公園≫中庭にある広い公園は、お子様と楽しい休日が過ごせそう♪
≪エントランス≫ご見学は随時承っております♪お気軽にご連絡ください！
物件概要
専有面積 |
77.98m2（23.58坪） |
バルコニー |
7.73m2（2.33坪） |
建物構造 |
ＳＲＣ造 |
|---|---|---|---|---|---|
権利形態 |
所有権 |
階数／階建 |
6階／地上10階建て |
築年月 |
1976年9月 |
向き |
西 |
総戸数 |
168戸 |
駐車場 |
|
管理費 |
8,300円/月 |
修繕積立金 |
13,000円/月 |
管理形態 |
全部委託 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ(株) |
現況 |
完成済 空室 |
引渡 |
相談 |
用途地域 |
第2種中高層住居専用地域 近隣商業地域 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
取引態様 |
専任媒介 |
情報更新日 |
2025年1月11日 |
次回更新予定日 |
2025年1月26日 |
リフォーム |
内装リフォーム：2024/02済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所）
|
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設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 市街地が近い / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / エアコン / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / シャワー / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / ゲストルーム / 敷地内公園 / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 眺望良好 |
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制限事項 |
■自転車駐車場附置義務条例適用地区 ■後楽園背景保全地区高さ20ｍ |
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備考 |
◇内装リフォーム済【キッチン・浴室・洗面室・クロス・床】◇ ～オススメポイント～ ●夜は綺麗な岡山市が一望できます！是非ご自身の目でお確かめください ●通勤・通学に便利なバス停「岡山市中区役所前」まで徒歩3分！ ●専有面積は約78平米！ゆとりのある広さです ～周辺環境～ ・宇野小学校 徒歩12分(916m) ・天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩8分(639m) ・岡山市中区役所 徒歩4分(266m) ・原尾島クリニック 徒歩7分(522m) ・トマト銀行 原尾島支店 徒歩2分(139m) ・ローソン 岡山浜三丁目店 徒歩5分(373m) ・岡山浜郵便局 徒歩6分(466m) |
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物件周辺環境
岡山市立宇野小学校
916m（徒歩12分）
岡山市立操山中学校
1333m（徒歩17分）
天満屋ハピータウン 原尾島店
639m（徒歩8分）
岡山浜郵便局
466m（徒歩6分）
岡山市 中区役所
266m（徒歩4分）
ファミリーマート 原尾島一丁目店
327m（徒歩5分）
岡山市立浜保育園
753m（徒歩10分）
岡山古京郵便局
1304m（徒歩17分）
おかやま信用金庫 旭東支店
765m（徒歩10分）
