岡山市中区原尾島
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| 所在地 | 岡山市中区原尾島３丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 宇野小学校
操山中学校 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
天満屋ハピータウン徒歩8分☆岡山市中区役所徒歩4分☆
普通車2台駐車可(縦列)
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】宇野小・操山中 【2】周辺利便施設充実 【3】駐車2台可能
≪LDK≫2面採光で南から暖かい陽光が降り注ぎます。家族が集まる場所だからこそ明るい空間に☆
≪LDK≫忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
≪キッチン≫毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります♪火力の安定するガスコンロも嬉しい☆
≪1階和室≫急な来客時にも役に立つ和室は2面採光で明るさも◎
≪1階和室≫収納もしっかり完備。お布団をしまっておけば家族が来た際にもすぐに対応できますね☆
≪トイレ≫窓付きで換気も◎日ごろから丁寧に使用することを心掛けたいものです☆
≪洗面所≫毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。窓付きで空気の入れ替えも◎
≪浴室≫浴槽横にはシャンプーを置いたり石鹸を置いたり。スペースの有効活用を♪
≪2階和室≫2階の和室は、子供が大きくなるまでは布団を敷いて全員で寝ることができます。
≪2階南側洋室≫大きな出窓から暖かい陽光が差し込みます。
≪2階南側洋室≫戸を開けて大きな一部屋として使うもよし、子供の成長に合わせて部屋を分けるもよしです◎
≪2階南側洋室≫家族一人一人の大切なプライベート空間。シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に
≪2階北側洋室≫収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます。
≪2階北側洋室≫季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。
≪バルコニー≫屋根付きが嬉しいインナーバルコニー。 南向きの為、洗濯物も良く乾きます
≪玄関≫ご家族全員分の靴を収納できます。マスクなども常備しておけばお出かけ前にサッと準備が整います
≪外観≫日当たり・周辺環境など現地で直接お確かめください！詳細はアーキ不動産まで☆
物件概要
土地面積 |
103.51m2（31.31坪） |
建物面積 |
89.42m2（27.04坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1996年10月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2024年4月9日 |
次回更新予定日 |
2024年5月5日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
西側 4m 一方 私道 位置指定：有 接面：9.3m |
取引態様 |
媒介 |
|
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 ２階建 南向き 和室 平坦地 フローリング 床下収納 全居室収納 / シューズボックス システムキッチン / 浴室に窓 温水洗浄便座 バルコニー 南面バルコニー / 南庭 / 庭 BS端子（アンテナ） 都市ガス / 家庭菜園 小学校まで1km以内 スーパー 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 駐車２台可 / |
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制限事項 |
■屋外広告物第1種許可地域 ■屋外広告物第3種許可地域 ■後楽園背景保全地区高さ13ｍ ■自動車駐車場附置義務条例適用地区 |
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備考 |
◇2階洋室は用途やお子様の成長によって間取り変更可能です。 ◇お子様も安心して通いやすい宇野小学校まで徒歩10分♪ ◇リフォームのご相談も承っております。 ◇セブン-イレブン 岡山原尾島１丁目店(410ｍ) ◇宮本整形外科病院(330ｍ) ◇さつき内科クリニック(1640ｍ) ◇岡山東郵便局(500ｍ) ◇おかやま信用金庫 旭東支店(410ｍ) |
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物件周辺環境
岡山市立宇野小学校
745m（徒歩10分）
岡山市立操山中学校
759m（徒歩10分）
天満屋ハピータウン 原尾島店
497m（徒歩7分）
宮本整形外科病院
330m（徒歩5分）
岡山東郵便局
495m（徒歩7分）
おかやま信用金庫 旭東支店
406m（徒歩6分）
岡山市 中区役所
317m（徒歩4分）
