岡山市中区西川原
印刷用画面※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
| 所在地 | 岡山市中区西川原 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 宇野小学校
操山中学校 |
| 間取り | 6ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
土地78坪！駐車4台！外構、外装リフォーム済み！
大型シアタールームも可能な広々LDK30帖♪
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】駐車3台以上可 【2】各階和室あり 【3】収納充実
≪LDK≫光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
≪LDK≫窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお部屋になっています。
≪キッチン≫リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン
≪キッチン≫洗濯機置き場もあり、洗い終わったお洋服は勝手口からそのまま外に干しに行くことができます。
≪1階トイレ≫シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインのトイレ。
≪洗面室≫シンプルで使い勝手の良い洗面台と日用品もしっかり収納できる収納棚☆
≪浴室≫窓付きで換気も十分に行えます。一日のリラックスタイムに♪
≪1階和室≫客間としてもぴったりな和室。収納も完備しております。
≪洋室≫子供部屋にもぴったりな洋室☆
≪洋室≫2面採光により日差しもたっぷり入ってきます。こちらのお部屋からバルコニーに出ることも可能です。
≪2階和室≫洋室と隣接しており、広々と使えます。客間としてもお使いいただきます。
≪2階トイレ≫2階にもトイレを完備しておりますので混雑する朝も安心ですね☆
≪洋室≫ご内見のご予約承ります♪お気軽にお問い合わせください☆
≪洋室≫現地の日当たりや物件の広さ・設備、周辺環境など実際に現地を見て体感してみてください♪
≪洋室≫書斎にするなり、寝室するなりこの１室をどうアレンジするかを想像するだけで夢が膨らみますね。
≪バルコニー≫南向きにつき日当たり良好です♪
≪玄関≫スッキリ広々とした玄関。大容量のシューズボックスも安心ですね♪
≪現地外観≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
物件概要
土地面積 |
260.28m2（78.73坪） |
建物面積 |
191.08m2（57.8坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1991年6月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第2種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カーポート |
|
情報更新日 |
2024年4月9日 |
次回更新予定日 |
2024年5月5日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
南側 4m 一方 私道 位置指定：有 接面：7m |
取引態様 |
専任媒介 |
|
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 土地50坪以上 南側道路面す 閑静な住宅地 ２階建 南向き 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 対面式キッチン / 全居室収納 / 床下収納 シューズボックス 納戸 ウォークインクローゼット / ＬＤＫ２０畳以上 和室 浴室に窓 トイレ２ヶ所 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 バルコニー 南面バルコニー / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 食器洗乾燥機 / グリル カウンターキッチン |
||||
制限事項 |
■自動車駐車場附置義務条例適用地区 ■後楽園背景保全地区高さ30ｍ ■屋外広告物第3種許可地域 |
||||
備考 |
◇収納スペースもしっかり完備しており、プライベート空間がしっかり確保できます！ ◇水回りが集結しており、使い勝手の良い間取です☆ ◇幹線道路からも近く、近隣生活便利施設も揃う便利な立地♪ |
||||
物件周辺環境
岡山市立宇野小学校
1233m（徒歩16分）
岡山市立操山中学校
2162m（徒歩28分）
おかやまコープ コープ東川原
777m（徒歩10分）
岡山浜郵便局
1216m（徒歩16分）
