岡山市中区中井
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| 所在地 | 岡山市中区中井１丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 高島小学校
高島中学校 |
| 間取り | 3ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】カバヤ施工 【2】築4年の美邸 【3】ビルトインガレージ付き
≪間取り図≫
≪LDK≫約19帖の広々LDK！ 南向きの大きな窓からたっぷり陽光が差し込み、いつでも明るく快適です
≪LDK≫おしゃれな対面キッチン！開放感があり、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理できます
≪LDK≫家具の配置がしやすいキッチン！ キッチンが独立しているのでLDKがすっきり整います
≪洗面室≫脱衣スペースも広々！ご家族での利用もしやすい、使い勝手の良い空間です
≪洗面台≫デザイン性の高い洗面台は、毎日の身支度が楽しくなるスタイリッシュな空間
≪浴室≫シックなブラックカラーで高級感あふれるバスルーム！落ち着いた雰囲気でくつろぎのバスタイムを
≪1F:トイレ≫コンパクトながら快適な使い心地！収納棚を活用すれば、スッキリ片付く理想の空間に
≪洋室≫寝室や子供部屋にもぴったり！ 家族のライフスタイルに合わせた多用途な使い方が可能です
≪洋室≫シンプルでアレンジ自由な洋室！お好きなインテリアを取り入れて、自分だけの特別な空間に
≪納戸≫納戸付き！季節物や日用品をすっきり収納できて、お部屋が広く使えます
≪WIC≫大容量のWIC！毎日のコーディネートも楽しくなる、ゆとりある収納空間
≪2F:トイレ≫シンプルながら洗練された空間！落ち着いた色合いで快適なひとときを
≪玄関≫家族みんなの靴がしっかり収納可能！ 玄関をスッキリ保てるのが嬉しいポイント
≪玄関≫明るく開放的な玄関！シンプルで洗練されたデザインが、毎日の出入りを快適に
≪車庫≫雨の日も濡れずに乗り降りできるビルトインガレージ付き！
≪車庫≫愛車を大切にしたい方はもちろん、工具・趣味用品の収納スペースとしても活躍
≪現地外観≫南西角地で陽当たり良好！スーパーやコンビニも近く、生活利便性◎
≪現地外観≫通勤・通学に便利なJR『高島駅』まで徒歩5分！
物件概要
土地面積 |
169.81m2（51.36坪） |
建物面積 |
153.81m2（46.52坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2021年2月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種住居地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 車庫 |
|
情報更新日 |
2025年7月4日 |
次回更新予定日 |
2025年7月22日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
西側 4.88m 角地 公道 接面：15.4m、南側 4.5m 公道 接面：6.4m |
取引態様 |
専任媒介 |
|
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / ２階建 / ＬＤＫ１８畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / 駐車３台以上可 / シャッター車庫 / ビルトインガレージ / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス |
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制限事項 |
文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 ■法22条区域 ■屋外広告物第3種許可地域 |
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備考 |
☆南西角地で陽当たり良好！スーパーやコンビニも近く、生活利便性◎ ☆3LDK＋S・SIC・WIC・各室収納付き！家事も子育てもラクになる、ファミリーに嬉しい間取り ～オススメポイント～ ・ビルトインガレージ付き！車も工具も収納できる、趣味と実用が両立した空間 ・約19帖のLDK＋対面キッチン！料理をしながらリビングの子どもを見守れる安心設計 ・キッチン〜浴室が繋がる「家事ラク動線」！共働きや子育て世代にもオススメ 〇ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ ～周辺環境～ ・高島小・高島中エリア ・徒歩圏内にスーパー、コンビニ等の買物施設あり！ ・通勤・通学に便利なJR『高島駅』まで徒歩5分！ |
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物件周辺環境
岡山市立高島小学校
869m（徒歩11分）
セブンイレブン 岡山中井店
587m（徒歩8分）
天満屋ハピーズ 国府市場店
872m（徒歩11分）
岡山第一病院
2317m（徒歩29分）
岡山高島団地郵便局
1091m（徒歩14分）
トマト銀行 高島支店
513m（徒歩7分）
岡山市立高島中学校
914m（徒歩12分）
天満屋ハピータウン 原尾島店
2587m（徒歩33分）
ザグザグ薬局 高島東店
386m（徒歩5分）
ホームセンタータイム 高屋店
2721m（徒歩35分）
岡山雄町郵便局
1076m（徒歩14分）
岡山市 中区役所
3021m（徒歩38分）
