岡山市中区東川原
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| 所在地 | 岡山市中区東川原 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 宇野小学校
操山中学校 |
| 間取り | 4ＤＫ |
河川敷からも近く、ランニングやウォーキングコースなどにピッタリ☆
毎日のお買い物にも便利なコープ東川原店まで約200ｍ！
□□ こちらの物件ココがイイ！！ □□ 【1】宇野小・操山中エリア 【2】リバーサイド 【3】利便性の良い立地！
≪1階西側洋室≫子供部屋やゲストルームにもピッタリ☆
≪1階西側洋室≫現地の日当たりや物件の広さ・設備、周辺環境など実際に現地を見て体感してみてください♪
≪DK≫こちらに採用されたシステムキッチンはL字型タイプ、使い慣れると調理などもしやすく収納も豊富な容量となっております。実際に見て、手に触れて生活のイメージを付けてみるのも良いかもしれません。
≪DK≫水廻りが集まった配置で、忙しいママにも嬉しい間取り☆
≪1階東側洋室≫物件の詳細やご内見についてはアーキ不動産までお問い合わせください♪
≪1階東側洋室≫ゆったりとしたこちらの洋室はリビングとしてもご利用いただけそうですね☆
≪浴室≫浴室には窓もあり、換気もしっかりできます。
≪洗面室≫水周りはシンプルに清潔感のあるホワイトで統一。換気出来るよう、窓も完備。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。
≪1階トイレ≫トイレにも手洗い場を完備。洗面室に行く手間を省くことが出来る、嬉しい配慮がされております。
≪1階トイレ≫清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております♪
≪2階和室≫日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。
≪サンルーム≫眺めの良いサンルームでランチや読書など、優雅なおうち時間をお過ごしください☆
≪眺望≫百間川が一望でき、眺望良好です☆
≪2階洋室≫住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。
≪2階給湯室≫2階にもミニキッチンが完備されており、簡単な作業なら1階におりなくてもできます♪
≪2階トイレ≫2階にもトイレを完備しております。
≪玄関≫玄関をあけて広がる贅沢な空間と、上質な内装の質感に胸が高鳴ります。
≪玄関≫ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか？
≪外観≫土地面積余裕の約152坪・建物面積約40坪の広々4DK☆ぜひ一度ご覧ください♪
≪外観≫百間川の河川敷からも近く、ランニングやウォーキングコースなどにピッタリ☆
物件概要
土地面積 |
503.4m2（152.27坪） |
建物面積 |
132.69m2（40.13坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1998年1月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2023年1月20日 |
次回更新予定日 |
2023年2月12日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
東側 7m 公道 |
取引態様 |
媒介 |
|
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 公共下水 ２階建 / 土地100坪以上 / リバーサイド / 都市ガス / トイレ２ヶ所 / スーパー / 徒歩10分以内 / 眺望良好 / |
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制限事項 |
河川法 |
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備考 |
◇サンルームからは百間川を眺められます♪ ◇1階の家事室や2階にもある給湯室など嬉しい設備が揃っています！ ◇河川法適用エリア ◇西側石垣擁壁は修繕が必要になります。 ◇東側公道への接続部分は使用料が必要になります。 |
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物件周辺環境
天満屋ハピータウン 原尾島店
978m
おかやまコープ東川原
200m
ジュンテンドー 原尾島店
1416m
岡山市立操山中学校
1666m
岡山市立宇野小学校
738m
宮本整形外科病院
1470m
